Vis ma vie de gestionnaire de copro : Les bonnes moeurs

par Gilles Frémont , Chronique assurée et rédigée par l’Association nationale des gestionnaires de copropriété
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Gilles Fremont«Monsieur le syndic, nous avons eu la désagréable surprise de retrouver ce matin le hall d’entrée maculé de sang. Il y en avait partout du sol au plafond. Nous déplorons une fois encore le comportement particulièrement licencieux du locataire (ou sous-locataire, on ne sait plus) du rdc droite.

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A chacun sa quote-part : Le critère de consistance dans la détermination des charges

par Denis Brachet, Géomètre-expert, président de la CNEC
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Denis BrachetL’article 5 de la loi du 10 juillet 1965 qui est d’application obligatoire pour la détermination des charges d’entretien des parties communes renvoie aux trois critères de consistance, de superficie et de situation afin de fixer la valeur relative de la partie privative de chaque lot par rapport aux valeurs relatives des autres lots formant l’immeuble. 

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Les bons comptes d'Alain : Les créances douteuses

par Alain Laux, Directeur d’une union de services
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Alain LauxIl arrive que des créances ne puissent jamais être recouvrées. Deux exemples : un copropriétaire reconnu en situation de faillite personnelle par ordonnance judiciaire ne pouvant plus régler ses charges, ou bien le cas d’un acompte versé à un fournisseur pour une commande de travaux et qui ne parviendra pas à honorer son engagement... Examinons ici le traitement comptable du premier cas.

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Le contentieux du mois : La procédure de désignation d’un administrateur provisoire

par Pierre-Edouard Lagraulet, Avocat au barreau de paris, Docteur en droit
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Pierre-Edouard LagrauletLe syndicat des copropriétaires se trouve parfois dépourvu de syndic, sans que l’assemblée générale n’ait été réunie pour en désigner un. Cette situation peut notamment résulter de la fin du contrat du syndic, de son décès, des conséquences du constat judiciaire du défaut d’ouverture d’un compte bancaire ou encore de l’annulation judiciaire de la décision de sa désignation.

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Entretien : Eva Simon, chargée du programme PUCA

par YS
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Copropriété - Eva SImon«La copropriété est aussi une organisation humaine au sein de nos villes»

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Entretien : Philippe Pelletier, président du Plan Bâtiment durable

par Sophie Michelin-Mazeraux, Journaliste juridique
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Coporpriété Philippe Pelletier«La RE 2020 encadre le poids carbone des bâtiments»

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Charges de copropriété : -2% en 2020

par YS
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Selon les résultats de l’observatoire OSCAR mis en place par l’ARC (association des responsables de copropriété), les charges de copropriété ont baissé de 2% en 2020.

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Observatoire des loyers : Le nouvel outil CLAMEUR

par YS
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ClameurPour fêter ses dix ans, l’observatoire des loyers CLAMEUR s’est offert une réforme en profondeur.

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Assemblées générales : Dérogations jusqu’au 30 septembre 2021

par YS
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copropriétéLa loi n° 2021-689 du 31 mai 2021 relative à la gestion de la sortie de crise sanitaire (JO du 1er juin) prolonge les dispositions permettant la tenue d’assemblées générales de copropriété à distance jusqu’au 30 septembre 2021.

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OFFERT : livre blanc du gestionnaire de copropriété

par Edilaix
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Réalisé par l'ANGC, Sergic et Cefim

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Formations Edilaix : déontologie et non discrimination

SPECIAL COVID19 : numéro 657-658 en ligne

par YS
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