Ils ont dit

 «Une folie !»

«Il n’y a plus de trou dans la raquette»

_{©Stéphane Assuline}

«La politique du logement dépend de trois ministères :

«Au nom du pouvoir d’achat des copropriétaires, le Premier ministre accuse le contrat-type de syndic, faute de clarté, d’entraver la mise en concurrence (…). S’il faut faire des économies sur la copropriété, c’est sur les 90 % des autres charges qu’il faudrait les trouver. A commencer par les taxes immobilières. Et passer à la lettre recommandée électronique car les 7 millions de copropriétaires sont destinataires d’un recommandé annuel de convocation aux assemblées générales».
Communiqué de l’UNIS, le 4 avril.

«On constate dans nos statistiques qu’en zone rurale et semi-rurale, l’évolution du prix des maisons individuelles est très modérée même inférieure à la hausse des prix. (…) On assiste à un découplage entre le collectif des zones urbaines et des métropoles et le [secteur pavillonnaire] rural ou semi-rural».
Extrait de l’entretien de Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM, 24 janvier 2019, Club de l’Immo du Figaro.

«Une alliance entre les deux organisations professionnelles, que sont l’UNIS et la FNAIM, aujourd’hui leaders de la gestion et de la transaction, est urgente et vitale».
Propos de Christophe Tanay, président de l’UNIS qui rappelle que l’UNIS a ouvert son Comité stratégique et prospectif au président de la FNAIM, en 2017, pour travailler ensemble sur le projet de loi ELAN.

« La conjoncture reste très porteuse pour les ventes de logements et l’activité s’établit chaque trimestre à des niveaux élevés en Ile-de-France.
L’année 2017 sera une année exceptionnelle. Les volumes de ventes de logements dépassent largement les niveaux de la «période haute» de 1999-2007.»
Extrait de la Note de conjoncture des notaires de Paris-IdF du 30 novembre.

«D’ici 2040, il faudra loger 11 millions de personnes supplémentaires.
Cela suppose qu’il faut construire 450 000 logements par an, et ce pendant 25 ans. L’objectif est ambitieux. Est-il réaliste de faire encore appel aux fonds publics ? Selon l’UNIS, Il faut mobiliser l’épargne privée et l’orienter vers une offre de logements à loyers abordables dans le parc privé existant, notamment dans les zones tendues. L’immobilier rapporte 65 milliards € de taxes à l’État ou aux collectives locales. Cela dépasse les 40 milliards de dépenses. Pour mémoire, l’immobilier est taxé à la construction, à la détention, à la revente et lors de la succession. L’immobilier est surtaxé.»

Extrait du discours de Christophe Tanay, président de l’UNIS lors de leur dernier congrès du 19 et 20 octobre.

«La seule mobilisation du parc social sera insuffisante pour résoudre la question de la pénurie de logements dans les zones tendues, toujours posée jamais réglée.»

Prise de parole de Denys Brunel, président de la Chambre nationale des propriétaires, relative au projet de gouvernement de faire acheter par Action logement (ex-1% logement) les HLM pour les revendre aux locataires.

«Avec un ratio annuel de 1,76 € de travaux pour 1 € de charges,

en 2016, les copropriétaires parisiens comprennent la nécessité d’investir au service de la valorisation de leur patrimoine. Cependant, nombreux sont ceux confrontés à des difficultés de financement de ces travaux. Il y a donc la nécessité de trouver des solutions de financement tel que le prêt solidaire.»
Commentaire de Didier Camanda, président de la FNAIM du Grand Paris.