Interviews

«La préservation de l’immeuble transcende les intérêts individuels»

Avocat émérite et président du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), Yves Joli-Cœur est reconnu pour son expertise en droit de la copropriété. Il est également un médiateur et un arbitre accrédité auprès du barreau du Québec.

Yves Joli-Cœur a assisté au colloque anniversaire des 60 ans de la copropriété organisé par la revue. L’affirmation selon laquelle «la copropriété reposait sur des principes de démocratie» en France a suscité chez lui une réflexion sur les fondements du régime québécois de copropriété. Il explique que «le Québec s’est éloigné de l’idée d’un modèle démocratique égalitaire pour adopter une gouvernance essentiellement patrimoniale et technique se rapprochant du modèle des sociétés commerciales. Le syndicat des copropriétaires québécois est ainsi constitué de deux organes décisionnels : un conseil d’administration doté de larges pouvoirs qui gère au quotidien (avec ou sans l’appui d’un gestionnaire) et une assemblée des copropriétaires qui exerce une certaine surveillance de la conduite des affaires, certes, mais dont les pouvoirs demeurent limités». Yves Joli-Cœur nous livre sa «réflexion québécoise à partir d’un regard européen».

«Sanctionner les fraudes graves afin de protéger la crédibilité du DPE»

Créée en janvier 2025, l’Alliance du Diagnostic Immobilier est un syndicat indépendant issu de deux fédérations : la Chambre des diagnostiqueurs (CDI) et la Fédération interprofessionnelle du diagnostic immobilier (FIDI).

Entretien avec Lionel Janot, co-président de ce nouveau syndicat. Diplômé de l’école supérieur des professions immobilières (ESPI), il occupe d’abord la fonction de responsable de copropriété puis crée en 1997 un bureau d’étude sur l’identification des polluants et pathologie du bâtiment.

À première vue, l’entretien va se concentrer autour du droit de la copropriété, Jean-Robert Bouyeure, faisant figure de référence dans cette matière où il a officié durant près de soixante-dix ans, comme avocat, tout en fondant un cabinet parisien de renom, qui porte d’ailleurs toujours son nom. Sans compter qu’il a piloté pendant trente ans un mensuel en droit immobilier dédié aux administrateurs de biens. «J’ai raccroché définitivement le 31 décembre 2024», souffle-t-il.

«15 % du parc locatif national HLM est situé en copropriété»

Chrystel Gueffier-Pertin est responsable du département Accession sociale, vente HLM, copropriété, syndic au sein l’Union sociale pour l’habitat (USH) depuis 2005.

L’USH représente 559 organismes HLM qui gèrent une part de plus en plus importante de leur patrimoine locatif en copropriété sous l’impulsion de leurs politiques de vente et d’acquisition de logements locatifs.

Ne pas craindre l’engagement, mais en faire sa marque de fabrique. Ne pas chercher à être sous les feux de la rampe, mais travailler d’arrache-pied dans l’ombre. Ne pas redouter les nouveaux défis, mais accepter de les relever avec enthousiasme. Autant de traits de caractère définissant François-Emmanuel Borrel, un administrateur de biens reconnu par ses pairs, œuvrant depuis plus de vingt ans dans le métier.

«Créer un véritable statut des locataires au sein des copropriétés»

Jean-Yves Mano est président de l’association CLCV (Consommation, Logement et Cadre de Vie) depuis 2016. Au cours de ces dernières années, il a été sénateur, conseiller de Paris et maire adjoint de Paris en charge du logement. Il a également été président de Paris habitat.
La CLCV fédère un réseau de près de 360 associations. Elle traite de nombreuses questions relatives à la copropriété, tant au niveau local qu’au niveau national.

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 708 de mai 2025
©DR

À cheval entre deux cultures, la fabrique des territoires et la gestion des copropriétés, Sébastien Catté-Wagner, trace son sillon en faveur de l’amélioration de l’habitat, avec un engagement à toute épreuve.

Depuis le 1^er mars 2025, il est chef de projet Écosystème et convergence des aides à l’ANAH. Un nouveau challenge, loin d’effrayer celui qui vit, pense, et respire «qualité du logement».

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 708 de mai 2025
©DR

«Classe G : un propriétaire sur quatre veut vendre»

Olivier Princivalle pratique l’immobilier depuis presque 30 ans. Il a créé son propre cabinet spécialisé en copropriété puis en administration de biens et transaction. Titulaire d’un BTS «Professions Immobilières» et ayant suivi le cursus de formation de l’Institut de droit et d’économie appliqués à l’immobilier (ICH), il est président de la FNAIM Grand-Paris depuis janvier 2023.

Focus sur l’impact des dernières mesures législatives sur les pratiques professionnelles.

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 707 d'avril 2025
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Enseigner, encadrer une équipe pédagogique de 40 professeurs, réformer et moderniser les parcours de formation, accompagner des antennes régionales, veiller sur les élèves... Gilles Godfrin, directeur des études de l’Institut de droit et d’économie appliqués à l’immobilier (ICH), se doit d’être partout.

Et depuis son entrée en 1992 dans cette auguste maison, l’envie de transmettre reste intacte. Portrait d’un passeur discret, à la sensibilité et à la curiosité infinies.

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 707 d'avril 2025
©DR

Les ADIL sont membres du réseau France Renov'

Chargée de conseiller et d’accompagner les usagers en matière de logement, l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) a dispensé près de 880 040 consultations en 2024 grâce aux 89 agences départementales (ADIL) présentes sur le territoire.

Diplômée en droit et en gestion, Roselyne Conan en est la directrice générale depuis 2018.

Le point sur le rôle de l’ANIL en matière de copropriété.

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 706 de mars 2025
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