[N°657-658] - Entretien avec Antoine GUIVARC'H, gestionnaire de copropriétés

par YS
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«Nous nous devons de fournir gants, masques de protections et gel hydro-alcoolique»

Antoine Guivarc’h, diplômé des Arts et métiers, est gestionnaire de copropriété depuis plus de quinze ans. Responsable de copropriétés au sein du cabinet Bauer, installé à Paris, il répond aux questions de la rédaction sur le sort des gardiens concierges, placés en première ligne dans la lutte contre la pandémie au sein des immeubles.

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[N°656] - L’entretien avec Karine Bidart, directrice générale de l’Agence Parisienne du Climat

par YS
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«Une centaine de références de rénovation de copropriété couvrant diverses typologies constructives»

Le Forum Habiter Durable se tiendra le 29 avril à l’Hôtel de Ville de Paris. Cette manifestation gratuite est destinée aux copropriétaires et aux syndics de la métropole parisienne.
Rencontre avec Karine Bidart, la directrice générale de l’Agence Parisienne du Climat, qui organise l’événement.
©Christian de Brosses

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[N°655] - Entretien avec Pascaline Déchelette-Tolot, avocate associée chez LPA-CGR et médiateur

par Edilaix
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«Le syndic de copropriété peut être un acteur clé du recours à la médiation»

Pascaline Déchelette-TolotRégler autrement les conflits dans la copropriété, sans passer nécessairement par la case judiciaire, c’est possible, et parfois souhaitable au regard du coût, des délais et des aléas toujours plus prégnants d’une procédure contentieuse.
Pascaline Déchelette-Tolot, avocate associée chez LPA-CGR et médiateur, nous explique pourquoi il faudrait développer le recours à la médiation au cœur de l’immeuble.

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[N°654] - Entretien avec Daniel Tomasin, professeur émérite de l’Université Toulouse I

par YS
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 Réforme de la copropriété : « L’ordonnance a bouleversé des secteurs entiers du droit de la copropriété »

Daniel Tomasin, professeur émérite de l’Université Toulouse I et spécialiste du droit de la copropriété, commente pour les Informations Rapides de la Copropriété, l’ordonnance n° 2019-1101 du 30 octobre 2019.

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Entretien avec J.-F. de Montgolfier, directeur des affaires civiles et du Sceau, sur l’ordonnance ELAN

par Sophie Michelin-Mazéran, journaliste
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Réforme de la copropriété : «On a le sentiment d’être parvenu  à des points de consensus sur de nombreux sujets»

La publication de l’ordonnance réformant le droit de la copropriété est imminente. Riche d’une quarantaine d’articles, ce texte va modifier en profondeur les règles d’organisation et de gouvernance de la copropriété. Sans oublier une redéfinition du champ d’application de la loi de 1965. Jean-François de Montgolfier, directeur des affaires civiles et du Sceau, dévoile les grands axes de cette réforme, sorte de fusée à plusieurs étages, qui va embarquer en juin 2020 les quelque 10 millions de logements en copropriété.

Propos recueillis le 22 octobre

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[N°652] - Entretien avec Alain Papadopoulos, secrétaire général de l’association QualiSR Syndic Prévention Redressement

par YS
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«Accélérer le rythme des certifications»

L’association QualiSR Syndic Prévention Redressement, association loi de 1901 créée en mars 2015, a pour objet de certifier les syndics ayant des compétences particulières pour le redressement de copropriétés fragilisées ou en difficulté.
Si l’initiative de ce projet est à mettre au crédit de l’ARC (association des responsables de copropriété), QualiSR regroupe aujourd’hui de multiples opérateurs à la fois publics et privés.
L’UNIS avait compté parmi ses premiers soutiens et récemment, l’association a été rejointe par la FNAIM.

Alain Papadopoulos, secrétaire général de l’association, répond à nos questions.

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[650] - Entretien avec Isabelle Bérenger, juriste à l’unis

par YS
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Le syndic veille à la formation du gardien/concierge

Juriste en droit immobilier au sein de l’UNIS (Union des syndicats de l’immobilier), Isabelle Bérenger a également en charge la formation des professionnels de l’immobilier.

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[N°649] - Charles Bohbot : «Un conseil syndical trop puissant pourrait devenir une entrave à l’action du syndic»

par Sophie Michelin-Mazéran, journaliste
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Charles Bohbot est avocat et associé fondateur du cabinet BJA intervenant en droit immobilier, notamment en droit de la copropriété et de la construction. Il enseigne au titre de la formation continue des gestionnaires de copropriété en partenariat avec plusieurs organisations professionnelles.
Il partage ses réflexions nourries par cette double activité d’avocat et de formateur aux termes d’articles dans des revues spécialisés décryptant les dernières actualités.

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[N°645] - Loïc Cantin : «Un conseil syndical disposant de pouvoirs renforcés dans les grandes copropriétés»

par Rédaction Edilaix
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Administrateur de biens en Loire-Atlantique, Loïc Cantin est professeur à l’ICH-CNAM et chargé de cours à la faculté de droit de Nantes (master 2 droit des opérations immobilières). Il est élu à la présidence de la FNAIM de Loire-Atlantique en 2005 et occupe la fonction de président adjoint de la FNAIM depuis le 1er Janvier 2018.
C’est cette double qualité à la fois de praticien et d’enseignant, associée à son implication au sein la Chambre nationale des experts en copropriété (CNEC), d’expert près la cour d’appel de Rennes, qui ont amené la rédaction à recueillir ces suggestions en cette période de rédaction de la première ordonnance de la loi ELAN.

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[N°644] - Entretien avec Pierre Sitko, directeur du registre national des copropriétés

par YS
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"Nous devrions dépasser au 31 décembre le nombre de 310 000 copropriétés immatriculées."

La loi ALUR (n° 2014-366 du 24 mars 2014) fait obligation aux syndics d’immatriculer les copropriétés. Cette obligation concerne toutes les copropriétés à usage total ou partiel d’habitation,quelle que soit leur taille à compter du 31 décembre 2018. Passé ce délai, le syndic encourt une astreinte de 20 € par lot et par semaine de retard, après mise en demeurer restée infructueuse.
Pierre Sitko, directeur du registre national des copropriétés au sein de l’Anah, désignée comme teneur de registre, répond aux questions de la rédaction.

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