Veille juridique

Après avoir consulté les collectivités, le ministre du logement envisage de prolonger l’encadrement des loyers d’un ou deux ans. Il renvoie la décision de pérenniser le dispositif à l’élection présidentielle de 2027.

Moins de contraintes réglementaires, moins de consumérisme, plus de liberté contractuelle, de meilleurs honoraires, plus de reconnaissance des médias et des pouvoirs publics, plus de courtoisie de la part des copropriétaires, et de meilleurs outils logiciels…

Métier complexe, le syndic de copropriété peut susciter des vocations mais aussi du rejet. Les nouveaux outils à disposition pourraient redonner de l’attractivité à la fonction.

Le 17 avril 2026, Sylvain Grataloup, président de l'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) a été désigné par Vincent Jeanbrun, ministre de la Ville et du Logement, pour présider une mission gouvernementale sur l'équilibre entre propriétaires et locataires.

Désigné par l'assemblée des copropriétaires, le syndic se considère traditionnellement au service de ces derniers. S'ils ne sont pas résidents, à eux de veiller au bien-être de leurs locataires, ce qu'ils font de manière plutôt distante…

La fête des voisins suscite beaucoup de questions de la part des copropriétaires et des locataires.

Le Conseil National des administrateurs judiciaires et des mandataires Judiciaires (CNAJMJ) et l’association QualiSR «Syndic Prévention Redressement» ont conclu une convention de partenariat pour le développement du recours aux syndics d’intérêt collectif certifiés.

Une opposition se fait jour dans les débats entre l’image d’un syndic mandataire et celle d’un syndic prestataire.

La première renvoie chez certains à l’image traditionnelle du syndic, celle un peu nostalgique où il était respecté et écouté, celle aussi que nous avons décrite ici du syndic bien au chaud dans son bureau et qui déléguait grands et petits travaux à l’«architecte de l’immeuble» et à ses entrepreneurs amis… Ce mode de connivence générale entre syndics, architectes et entrepreneurs a naturellement été balayé.

Deuxième volet d’un reportage sur la rénovation d’une copropriété située à Poissy, avec tous les acteurs : l’assistant à maîtrise d’ouvrage, le maître d’œuvre, le bureau d’études techniques, le gestionnaire, le conseil syndical, sans oublier évidemment les copropriétaires et les entreprises.

Sénova, assistant à maîtrise d’ouvrage, maître d’œuvre et bureau d’études, a invité les Informations Rapides de la Copropriété à suivre, pendant 14 mois, la rénovation énergétique d’une copropriété située à Poissy, dans les Yvelines (78).