Interviews

«Nous n’avons perdu aucun mandat»

En novembre 2017, Julien Sevenier et Jérémie Carlini se sont associés pour reprendre un petit cabinet de syndic installé dans le centre-ville de Marseille. Le premier, 36 ans, diplômé de l’École française des administrateurs de biens, avait exercé pendant douze ans le métier de gestionnaire de copropriété dans de gros cabinets indépendants à Paris puis à Marseille ; le second, 44 ans, diplômé de comptabilité disposait d’une solide expérience de comptable de copropriété complétée par quatre années comme gestionnaire de copropriété dans un cabinet important de Marseille. Fondée dix années plus tôt, l’entreprise cédée comptait 60 immeubles pour 600 lots. Il s’agit de petits immeubles situés dans le 5^e arrondissement pour l’essentiel. Le cédant proche de la retraite exerçait son activité en nom propre et n’avait qu’un seul salarié, une assistante.

article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 661 de septembre 2020

«Unis face aux enjeux électoraux»

Depuis le 25 juin 2020, Danielle Dubrac est la nouvelle présidente de l’Unis, principale organisation des professionnels de l’immobilier. Elle succède à Christophe Tanay qui a effectué deux mandats de trois ans.
D. Dubrac, ingénieure de formation, dirige un cabinet indépendant de syndic de copropriété, d’administrateur de biens et de transactions qu’elle a créé en 1986. Elle est active au sein de l’organisation professionnelle : elle en assure le secrétariat général depuis 2014 et siège au sein du Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière (CNTGI).

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 661 de septembre 2020

«Bac+2 à +4 avec une réelle spécialisation   immobilière»

Antoine Labruyère est le dirigeant du cabinet de recrutement Labord Consultants, installé à Paris et intervenant sur la France entière. L’activité de ce cabinet indépendant, fondé en 1992, composé de quatre personnes, est dédiée aux métiers de l’immobilier. Ce chef d’entreprise a exercé le métier de gestionnaire de copropriété, de directeur de cabinet et de directeur d’activité de 1994 à 2006, avant de s’installer à son compte comme consultant en recrutement.

Pour les copropriétaires, le syndic a souvent le visage d’un gestionnaire de copropriété, salarié. Comme pour le comptable en copropriété, le gestionnaire de copropriété est un professionnel recherché. Quels sont leurs formation et leur profil ?

Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 661 de septembre 2020

Rénovation énergétique en copropriété

«Des primes versées directement au syndicat des copropriétaires, sous condition d’un gain de performance énergétique»

Sénova est un bureau d’études et maître d’œuvre tous corps d’états spécialisé, dans la rénovation des bâtiments. Créée en 2009, la structure emploie 25 collaborateurs et travaille sur l’ensemble du territoire. Les prestations vont de l’audit au suivi d’exploitation, en passant par la conception et le suivi de chantier, qu’il s’agisse du bâtiment ou de ses équipements.

Dès l’origine, l’équipe de Senova s’est intéressée à la rénovation énergétique des immeubles résidentiels gérés en copropriété. La particularité du bureau d’études est d’avoir développé un savoir-faire «dans la mise en mouvement des copropriétés» : ingénierie financière, pédagogie, préparation et animation des AG.

Diplômé de l’école Centrale de Paris, Dimitri Molle est aussi le co-auteur d’un ouvrage sur la réglementation thermique, “RT 2012 et RT existant” (éditions Eyrolles, 3^e éd., 2012).

«Une centaine de références de rénovation de copropriété couvrant diverses typologies constructives»

Le Forum Habiter Durable se tiendra le 29 avril à l’Hôtel de Ville de Paris. Cette manifestation gratuite est destinée aux copropriétaires et aux syndics de la métropole parisienne.
Rencontre avec Karine Bidart, la directrice générale de l’Agence Parisienne du Climat, qui organise l’événement.
_{©Christian de Brosses}

«Le syndic de copropriété peut être un acteur clé du recours à la médiation»

Régler autrement les conflits dans la copropriété, sans passer nécessairement par la case judiciaire, c’est possible, et parfois souhaitable au regard du coût, des délais et des aléas toujours plus prégnants d’une procédure contentieuse.
Pascaline Déchelette-Tolot, avocate associée chez LPA-CGR et médiateur, nous explique pourquoi il faudrait développer le recours à la médiation au cœur de l’immeuble.

 Réforme de la copropriété : « L’ordonnance a bouleversé des secteurs entiers du droit de la copropriété »

Daniel Tomasin, professeur émérite de l’Université Toulouse I et spécialiste du droit de la copropriété, commente pour les Informations Rapides de la Copropriété, l’ordonnance n° 2019-1101 du 30 octobre 2019.

Réforme de la copropriété : «On a le sentiment d’être parvenu  à des points de consensus sur de nombreux sujets»

La publication de l’ordonnance réformant le droit de la copropriété est imminente. Riche d’une quarantaine d’articles, ce texte va modifier en profondeur les règles d’organisation et de gouvernance de la copropriété. Sans oublier une redéfinition du champ d’application de la loi de 1965. Jean-François de Montgolfier, directeur des affaires civiles et du Sceau, dévoile les grands axes de cette réforme, sorte de fusée à plusieurs étages, qui va embarquer en juin 2020 les quelque 10 millions de logements en copropriété.

Propos recueillis le 22 octobre