Interviews

 "Procéder rapidement à un inventaire des traitements et des sous-traitants"

Maître Leila Benaissa, avocate au barreau de Grasse au sein du cabinet Fidal, est spécialiste en droit de la protection des données à caractère personnel et intervient dans le cadre de différents projets de mise en conformité avec le RGPD.
Le RGPD, acronyme de Réglement Général sur la Protection des Données, désigne le règlement européen (UE) 2016/679, qui entre en application le 25 mai 2018 dans tous les États membres de l’Union européenne et qui modifie les règles applicables au traitement des données à caractère personnel. Les professionnels de la gestion immobilière, qui traitent des données personnelles tous les jours, sont concernés !

 "La rénovation énergétique, ça marche !"

Anne Girault est la directrice générale de l’Agence Parisienne du Climat (APC). Le programme de travail de l’APC s’inscrit dans les objectifs du Plan Climat Energie de Paris, et dans le cadre du débat national et régional sur la transition énergétique.
Tout récemment, Anne Girault a prononcé un discours volontariste en faveur de la rénovation énergétique lors du 6ème forum de l’Eco-rénovation Paris. L’occasion de faire le point avec elle sur les actions de l’APC.

«Le syndic passe pour l’administrateur de la punition.»

Philippe Loiselet est le dirigeant de Loiselet & Daigremont, l’un des 12 membres de l’association Plurience.
Plurience réunit des acteurs majeurs de la gestion et de la transaction immobilière : outre Loiselet & Daigremont, Advenis, Billon immobilier, Citya-Belvia, Crédit Agricole Immobilier, Dauchez, Foncia, Immo de France,
Nexity, Oralia, Sergic et Square Habitat font partie de ce groupement.
Lors de la conférence du consensus qui s’est tenue au Sénat (Inf. Rap. Copr. n° 635, p. 6) relative au projet de réforme du logement, Plurience a pu défendre ses positions, notamment en matière de rénovation énergétique des immeubles en copropriété.
photo :© DR/Loiselet

«L’état doit rester à sa place et ne pas se substituer à la volonté des copropriétaires.»

Jean-Marc Torrollion est le nouveau président de la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) depuis le 1er janvier 2018. Il succède à Jean-François Buet qui a accompli un mandat -non renouvelable- de cinq ans à la tête du premier syndicat des professionnels de France.
Diplômé d’une maîtrise de droit notarial de l’Institut de droit et d’économie appliqués à l’immobilier (ICH), Jean-Marc Torrollion est agent immobilier à Grenoble depuis 1987. Il a gravi tous les échelons du syndicat après avoir été, notamment, président de la FNAIM de l’Isère, puis de Rhône-Alpes.

«Contrôler le respect du droit à la liberté religieuse avec l'application des règles du droit de la copropriété.»

Avocat à la cour d'appel de Paris, diplômé de l'Institut d'Etudes Politiques de Paris, Patrick Baudouin a exercé durant neuf ans les fonctions de secrétaire général, puis durant six ans celles de président de la Fédération Internationale des Ligues des Droits de l'Homme.

La fédération des Ligues des Droits de l'Homme regroupe, aujourd'hui, plus de 180 associations de défense des droits de l'homme dans environ 120 pays du monde, Patrick Baudouin en est, désormais, le président d'honneur.

«Les rapports de voisinage en copropriété sont plus affinés qu’en droit commun.»

Entretien avec Caroline Jaffuel, Président de chambre à la Cour d’appel de Douai.
C. Jaffuel était membre de la Commission relative à la copropriété, dissoute en 2014.
©jerome chion / Clics eirl

 «Faire des propositions utiles de nature à susciter le débat»

Hugues PÉRINET-MARQUET, professeur de droit à l’université Panthéon-Assas et président du GRECCO* a répondu à quelques questions de la rédaction.
©DR

«Le règlement de copropriété et l’état descriptif de division relèvent de deux régimes juridiques distincts.»

Denis Brachet est géomètre-expert à Paris et à Lyon, expert près la cour d’appel de Paris, et vice-président de la Chambre nationale des experts en copropriété (CNEC).

© Jérome Chion/Clics eirl

«L’imbrication copropriété-parc privé locatif est une donnée essentielle.»

Le conseil de l’UNIS (Union des syndicats de l’immobilier) a désigné à l’unanimité, en juin dernier, Christophe Tanay à la présidence du syndicat pour un nouveau mandat de trois ans. Agé de 55 ans, Christophe Tanay dirige le cabinet d’administration de biens KST Solanet qui compte 40 collaborateurs. Il nous précise lors de cet entretien quelques points forts de son nouveau programme intéressant les copropriétaires.

«S’offrir une pièce en plus»

Damien Déjardins est co-fondateur de la société rez-de-chaussee.com créée en 2009. La vocation de l’entreprise est «d’apporter une réelle expertise aux propriétaires de biens en rez-de-chaussée et de satisfaire la demande pour ces biens souvent atypiques». Dans son portefeuille d’affaires, 20 % des biens sont des rez-de-chaussée pourvus soit d’un étage (duplex) soit d’un sous-sol (souplex). Dans ce numéro consacré aux sous-sols, il nous apporte un éclairage particulier sur le marché des souplex.