Les travaux d’isolation pour faire baisser les factures
La meilleure façon pour faire baisser les charges est de limiter la note de chauffage en réalisant des travaux d’isolation notamment de la toiture. Même si les coûts des travaux sont élevés, avec les aides, ils peuvent être rentabilisés sur une période de 15 à 20 ans. Cela peut sembler long et donc vain de se lancer dans ces travaux mais il faut raisonner en fonction de la valorisation de l’appartement. Le Conseil supérieur du notariat indique que les appartements énergivores peuvent subir une décote allant jusqu’à un quart du prix. En effet, outre les tracas et les coûts qu’occasionnent ces travaux, les logements énergivores - c’est-à-dire dont l’étiquette énergétique est F ou G - seront progressivement interdits à la location. La date pour l’interdiction des logements portant l’étiquette G est fixée au 1er janvier 2025 et celle pour les F est au 1er janvier 2028. Ce sera ensuite le tour des logements E en 2034. Même si votre objectif n’est pas de louer le logement, cette absence de possibilité lui enlève de la valeur. Isoler peut donc être un bon calcul.
