[N° 578] - Maîtrise des charges d’eau : Enjeux et solutions

par Paul TURENNE
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Tout à la fois enjeu écologique et économique, la maîtrise de la consommation d’eau en copropriété est plus que jamais primordiale. Surveillance des fuites, recyclage ou bon comptage… les réponses sont multiples.

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[N° 577] - Contrats de performance énergétique et audits : La course à l’efficacité

par Paul TURENNE
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Outils de sécurisation des projets d’économies d’énergie par excellence, les contrats de performance et les audits énergétiques commencent à émerger au sein des copropriétés. Le point sur les modalités de mise en œuvre, les avantages et sur les possibles leviers d’action.

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[N° 576] - Les finances de la copropriété : La banque, le syndic et le syndicat

par Paul TURENNE
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Comptes uniques, modalités des prêts, fonds de prévoyance, fiscalité des copropriétés… Rappel des points essentiels à retenir et des dernières actualités et évolutions législatives en la matière.

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[N° 574] - Outils de gestion : la course à la performance

par Paul TURENNE
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Choisir un ou plusieurs logiciels adéquats et performants pour gérer une copropriété est devenu aujourd’hui indispensable que ce soit pour les syndics professionnels ou bénévoles. Etat des lieux.

 

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[N° 572] - Fibre optique en copropriété : l’heure de la maturité ?

par Paul TURENNE
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Après des années de frilosité et de surplace, le déploiement de la fibre optique poursuit lentement mais sûrement sa progression en France. Le cadre législatif désormais plus clair favorise les investissements des opérateurs, même si toutes les installations en copropriété sont loin de se dérouler sans problème. Etat des lieux et conseils.

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[N° 536] - Nouveau dossier de diagnostic technique : Quoi de neuf depuis le 1er novembre 2007 ?

par Maud PHILIBERT
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Loi Carrez, diagnostic plomb, amiante, termites, installation gaz et électricité, état des risques naturels et technologiques…
Depuis le 1er novembre 2007,  un seul dossier appelé "dossier de diagnostic technique" nouveau regroupe les états, constat et diagnostics que le vendeur doit fournir aux fins de l’annexer "à la promesse de vente",  "promesse" ou compromis".

C’est également depuis cette date, que la profession de diagnostiqueur est réglementée puisque celui-ci doit depuis le 1er novembre justifier d’une certification au Cofrac, Comité français d’accréditation pour exercer son activité.

Diagnostic termite

Maud PHILIBERT

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[N° 543] - Fibre optique : en est-on ?

par Paul TURENNE
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Le développement croissant de la fibre optique dans les copropriétés annonce une révolution technologique pour les particuliers. Le point sur les offres actuelles et à venir, sans oublier les dernières évolutions législatives concernant son installation dans les parties communes.

Paul TURENNE

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[N° 546] - ARCHIVAGE : De l’intérêt du numérique

par Paul TURENNE
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Contraintes légales, transmission d’archives hasardeuses en cas de changement de syndic, nécessité de retrouver rapidement des documents... Plus que jamais, l’archivage reste une problématique forte pour les copropriétés.
Et si la solution c’était le numérique ?

Paul TURENNE

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[N° 547] - Photovoltaïque : Une idée “lumineuse” ?

par Paul TURENNE
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Poser des panneaux photovoltaïques sur la toiture de son immeuble pour revendre de l’électricité et ainsi réduire ses charges... une idée plus que tentante pour les copropriétés. A condition de bien monter le projet pour accélérer le retour sur investissement.

Paul TURENNE

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[N° 548] - Ouverture du marché de l’électricité : bilan et perspectives

par Paul TURENNE
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Depuis 2004, les copropriétés ont la possibilité, en tant que personnes morales, de quitter leur opérateur historique d’électricité pour bénéficier des offres de marché et, pourquoi pas, d’un tarif plus avantageux. Un choix qui n’est pas sans risque et nécessite réflexion.

Paul TURENNE

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