Gestion et maintenance
Copropriété : Chauffage : comment limiter le coût du gaz
- par Nathalie Coulaud, Journaliste
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La flambée des cours de l’énergie à la suite de la guerre en Ukraine a fortement renchéri les factures de gaz dans les copropriétés sur un fond de dérégulation du marché.
Les solutions pour limiter l’addition.
Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 693 de novembre 2023
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Copropriété : Syndic professionnel : l’irrésistible mue ?
- par Sophie MICHELIN-MAZÉRAN, journaliste juridique
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Tenue de l’assemblée générale, établissement du budget prévisionnel, représentation du syndicat, exécution des travaux urgents…, le syndic est sur tous les fronts, ou presque, dans la vie d’une copropriété. Jusqu’alors considéré comme un organe d’exécution, les pouvoirs publics lui demandent désormais de jouer un rôle moteur dans la rénovation énergétique des immeubles, alors qu’il est confronté à une pénurie de gestionnaires, une réglementation de plus en plus complexe et de l’apparition de nouveaux entrants. Tentative d’anatomie de ce qu’est un syndic aujourd’hui : de ses missions, à son régime de responsabilité, en passant par la fin de son mandat.
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Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 692 de octobre 2023
Copropriété : Audits et diagnostics : les nouvelles obligations
- par Nathalie Coulaud, Journaliste
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Obliger les immeubles en copropriété à réaliser des travaux d’entretien de leur bâtiment et à diminuer leurs déperditions énergétiques, est l’objectif des pouvoirs publics. Des démarches seront à entreprendre ces prochaines années.
Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 691 de septembre 2023
Copropriété : Les contrôles d’accès aux immeubles
- par Nathalie Coulaud, Journaliste
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Limiter les intrusions et permettre l’accès aux bonnes personnes, tel est le but des contrôles d’accès. La modernisation des équipements offre aux immeubles une vaste gamme de possibilités à condition de bien faire le point sur les besoins en amont.
Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 689 de juin 2023
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Copropriété : Comment bien veiller sur son ascenseur ?
- par Nathalie Coulaud, Journaliste
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Équipement indispensable dans les immeubles comportant plusieurs étages, l’ascenseur nécessite un entretien régulier pour rester un moyen de transport sûr et fiable. Des chutes brutales de la cabine blessant ses occupants, un technicien en intervention blessé par le démarrage d’un ascenseur… les accidents d’ascenseurs sont rares mais peuvent être graves. Le seul moyen de les éviter est de procéder à un entretien sérieux et régulier.
Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 688 de mai 2023
Copropriété : Comment améliorer l'étiquette énergétique ?
- par Nathalie Levray, Journaliste
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Confronté à un blocage de sa copropriété pour entreprendre la rénovation énergétique globale de l’immeuble, un copropriétaire peut imaginer procéder à des travaux individuels dans son logement. Avant cela, il tentera tout pour convaincre ses voisins. A défaut, il se fera épauler par un maître d’œuvre.
Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 687 d'avril 2023
Copropriété : Hall d'immeuble, lieu fonctionnel et social
- par Nathalie Levray, Journaliste
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Lieu de transit par excellence, le hall d’entrée distribue les grandes fonctions de l’immeuble. Il est équipé pour y répondre dans les meilleures conditions possibles. Cette partie commune peut aussi être pensée comme vecteur de lien social entre habitants d’un même bâtiment et devenir un espace partagé.
Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 686 de mars 2023
Copropriété : Borne électrique, le grand chantier
- par Paul Turenne, Rédacteur juridique
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D’ici 2035, 17 millions de véhicules électriques devraient être en circulation. Or, alors que 89 % des utilisateurs de véhicules électriques effectuent leur recharge à domicile, seules 2 % des copropriétés sont équipées d’infrastructures de recharge.
C’est dire l’ampleur de la tâche.
Le point sur ce qu’il faut savoir en la matière.
©2022 David Pereiras
Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 685 de janvier-février 2023
Copropriété : Pas de bonne administration sans archives impeccables
- par Nathalie Levray, Journaliste
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Correctement collectés, classés, conservés et communiqués, les documents qui racontent la vie de la copropriété sont un élément essentiel de sa mémoire.
Encore faut-il savoir archiver ou faire archiver.
Décryptage.
Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 683 de novembre 2022
Copropriété : La maîtrise du coût du chauffage
- par Nathalie Levray, Journaliste
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Alors que les charges de chauffage pèsent lourdement dans le budget des copropriétés, il devient, face aux aléas pesant sur le prix des énergies, encore plus urgent de maîtriser sa consommation.
Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 682 d'octobre 2022