Courriers des lecteurs des informations rapides de la copropriété
[N°639] - Autorisation donnée à un copropriétaire de réaliser des travaux affectant les parties communes
- par Florence BAYARD-JAMMES - Professeur permanent Toulouse Business School
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[N°639] - Vote en AG : Les conditions d’application de l’article 25-1
- par Florence BAYARD-JAMMES - Professeur permanent Toulouse Business School
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[N°639] - Élection d’un couple en qualité de membre du conseil syndical
- par Florence BAYARD-JAMMES - Professeur permanent Toulouse Business School
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Est-il possible de nommer au conseil syndical les deux membres d’un couple qui sont propriétaires d’un appartement dans un immeuble en copropriété ?
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- par Edilaix
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• Assemblée générale
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• Travaux collectifs
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• Les charges
[N° 512] - Changement de domicile d’un copropriétaire
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 606] - Date d’ouverture du compte bancaire séparé
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[N° 593] - Refus de l’A. G. d’autoriser un copropriétaire à réaliser des travaux
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[N° 551] - Renégociation du contrat d’assurance de l’immeuble par le syndic
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[N° 551] - Convocation à l’assemblée générale et SCI
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[N° 551] - Nécessité de saisir un avocat pour contester une décision d’assemblée générale
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[N° 478] - Travaux d’amélioration collectifs ou individuels
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[N° 611] - Le règlement de copropriété et l’affectation des parties privatives de lots à usage commercial
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[N° 478] - Travaux d’amélioration et vote du copropriétaire demandeur
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[N° 479] - Honoraires sur travaux perçus par le syndic
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[N° 479] - Travaux sur vitrines commerciales
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[N° 479] - Conseil syndical et concubinage
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[N° 480] - Extension d’une activité libérale dans un appartement
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[N° 480] - Installation de boîtes aux lettres normalisées
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[N° 481] - Frais accessoires relatifs aux travaux d’étanchéité d’une terrasse
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[N° 481] - Ordre du jour et délibération d’assemblée générale
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[N° 481] - Aliénation d’un palier au profit d’un copropriétaire
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[N° 482] - Esthétique et sécurité
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[N° 482] - Syndic bénévole et assemblée générale
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[N° 483] - Délai de convocation de l’assemblée générale
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[N° 483] - Effet du quitus donné au syndic de copropriété
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[N° 483] - Copropriétaire majoritaire et pouvoir de décision
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[N° 484] - Inscription de questions à l’ordre du jour
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[N° 484] - Locataire commerçant et travaux sur parties communes
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[N° 484] - Consultation du conseil syndical obligatoire
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[N° 485] - Absence de contestation d’une décision d’assemblée générale
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[N° 485] - Mise en concurrence de marchés de travaux
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[N° 485] - Participation aux charges des équipements collectifs
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[N° 486] - Changement d’affectation d’un local commercial
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[N° 486] - Délai pour adresser un ordre du jour complémentaire
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[N° 486] - Mentions obligatoires du procès-verbal d’assemblée générale
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[N° 487] - Travaux sur partie privative affectant les parties communes
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[N° 487] - Absence de candidats aux fonctions du conseil syndical
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[N° 487] - Exécution de travaux à l’intérieur des parties privatives
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[N° 488] - Absence de règlement de copropriété
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[N° 488] - Notification des documents prévus à l’article 11 du décret du 17 mars 1967
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[N° 488] - Dispositif de fermeture d’un parking
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[N° 489] - Non-respect des consignes de vote en assemblée générale
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[N° 489] - Désignation des membres du conseil syndical par le juge
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[N° 490] - Frais de tenue du carnet d’entretien
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[N° 490] - Répartition des charges d’escalier
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[N° 490] - Les fonctions de président du conseil syndical
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[N° 492] - Convocation unique pour deux assemblées
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[N° 492] - Règle de majorité pour le vote des travaux de réparation des parties communes
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[N° 493] - Changement de destination des parties privatives
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[N° 493] - Formalisme de la convocation à l’assemblée générale
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[N° 493] - Délégation de pouvoir au conseil syndical
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[N° 494] - Modification de la répartition des charges d’ascenseur
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[N° 494] - Charges des travaux de consolidation des garde-corps des balcons
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[N° 494] - Action en recouvrement de créance
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[N° 495] - Autorisation de travaux donnée par le syndic de copropriété
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[N° 495] - Présence d’un tiers lors de l’assemblée générale
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[N° 495] - Destinataires du procès-verbal de l’assemblée générale
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[N° 495] - La qualité de copropriétaire opposant
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[N° 497] - Notification au syndic du transfert de propriété du lot
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[N° 497] - Local commercial et résolution d’assemblée générale
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[N° 497] - Assemblée générale et syndic - administrateur de biens
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[N° 498] - Obligation de mentionner la superficie du lot vendu
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[N° 499] - Recours du copropriétaire à l’encontre d’une décision portant atteinte aux modalités de jouissance de son lot
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[N° 498] - Travaux de modification de la devanture d’une boutique
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[N° 498] - Lot en indivision et clause de solidarité
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[N° 496] - Conseil syndical et clause réputée non écrite
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[N° 496] - Répartition des frais de convocation et de notification des décisions prises
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[N° 496] - Eligibilité du conjoint au conseil syndical
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[N° 500] - Syndic démissionnaire et désignation d’un administrateur provisoire
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[N° 500] - Installation d'un climatiseur dans un appartement
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[N° 500] - Clause illicite du règlement de copropriété
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[N° 501] - Délai de convocation de l’assemblée générale
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[N° 501] - Récupération de certaines charges de copropriété sur le locataire
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[N° 501] - Comptes de la copropriété et récupération des charges sur les locataires
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[N° 502] - Nombre de procurations données à des époux
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[N° 502] - Mesurage de la superficie du lot vendu
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[N° 502] - Vote des époux en assemblée générale
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[N° 503] - Autorisation de travaux et exploitation commerciale
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[N° 503] - Ordre du jour complémentaire
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[N° 504] - Contrôle de l’utilisation des parkings par les seuls résidents de l’immeuble
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[N° 504] - Pratique des pouvoirs en blanc
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[N° 505] - Modalités de vote en copropriété et détermination de la majorité
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[N° 505] - Charges des travaux de réparation d’une chaudière réservée à l’usage d’un seul lot
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[N° 505] - Vente isolée de lots de parkings en sous-sol
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[N° 505] - Modification des revêtements de sols lors de l’achat d’un appartement en l’état futur d’achèvement
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[N° 505] - Communication des coordonnées des occupants de l’immeuble
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[N° 506] - Actes de vandalisme sur des boîtes aux lettres
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[N° 506] - Intervention de professionnels qualifiés dans la copropriété
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[N° 506] - Nature juridique de skydome en toiture
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[N° 506] - Pouvoir de représentation en assemblée générale
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[N° 506] - Représentation du président du conseil syndical
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[N° 507] - Scission de copropriété et clôture
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[N° 507] - Vote de la suppression des vide-ordures dans une partie des bâtiments de l’ensemble
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[N° 507] - Décision d’extension de l’ascenseur à l’étage supérieur
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[N° 507] - Majorité requise pour voter un avenant au contrat de syndic
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[N° 507] - Changement d’usage et modification des charges
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[N° 508] - Question de l’ouverture du compte séparé
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[N° 508] - Forme du compte-rendu de mission du conseil syndical
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[N° 508] - Majorité pour autoriser la construction sur une partie commune à jouissance privative
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[N° 508] - Réduction des voix du copropriétaire majoritaire et risque de blocage
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[N° 508] - Modification de la composition du conseil syndical
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[N° 508] - Mandats confiés à des époux
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[N° 509] - Majorité requise pour l’embauche d’un concierge
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[N° 509] - Rédaction du procès-verbal
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 509] - Obligation du syndic concernant l’ouverture du compte bancaire de la copropriété
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[N° 509] - Les obligations du syndic bénévole
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[N° 509] - Ravalement et partie privative
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[N° 509] - Vérification de la feuille de présence par un copropriétaire
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 511] - Demande d’autorisation de travaux à l’assemblée générale
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 511] - Pas de prolongation pour l’application de l’article 49 de la loi du 10 juillet 1965
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 511] - Mesurage des parties privatives du lot en cas de vente
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[N° 511] - Vente de lot et participation à l’assemblée générale
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[N° 510] - Fermeture de balcon sans autorisation de l’assemblée générale et délai d’action
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[N° 510] - Le propriétaire de plusieurs lots peut-il avoir plusieurs mandataires
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[N° 510] - Précisions concernant les mandats confiés à des époux
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[N° 510] - Répartition des charges d’une climatisation réversible collective
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[N° 510] - Validité du mandat adressé par télécopie
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[N° 510] - Modification de la répartition des charges d’ascenseur
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[N° 512] - Qualification juridique des combles
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[N° 512] - Délai de convocation en cas d’urgence
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 512] - Construction sur une partie commune à usage privatif
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 512] - Copropriétaire résidant à l’étranger
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[N° 513] - Concierge-copropriétaire et membre du conseil syndical
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[N° 513] - Démembrement du droit de propriété et élection au conseil syndical
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[N° 513] - Surface à prendre en compte lors du mesurage d’un lot
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[N° 513] - Le copropriétaire, syndic bénévole, peut-il recevoir mandat pour voter en assemblée générale ?
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[N° 513] - Déclaration des honoraires versés par le conseil syndical à des professionnels
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[N° 514] - Détention de chats dans un appartement
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[N° 514] - Absence continue d’un copropriétaire
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[N° 514] - Participation aux différentes catégories de charges de l’immeuble
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 514] - Changement d’affectation d’un lot de copropriété
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 515] - Appartement non occupé et paiement des charges
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 515] - Communication de la police d’assurance de l’immeuble aux copropriétaires
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 515] - Accord de tous les copropriétaires et assemblée générale
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 516] - Syndicat des copropriétaires et résiliation des contrats reconduits tacitement
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 516] - Durée du mandat du syndic de copropriété
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 516] - Frais de notification du procès-verbal d’assemblée générale
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 517] - Notification du procès-verbal
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 517] - Comptabilisation des majorités en assemblée générale
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 517] - Modification de la rémunération du syndic
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[N° 518] - Absence de notification du devis de travaux
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 518] - Modalités de consultation des pièces justificatives des charges
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 518] - Seconde assemblée réunie en application de l’article 25-1 de la loi
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 518] - Travaux autorisés par le règlement de copropriété
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 519] - Liberté dans le choix du locataire d’un lot
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[N° 519] - Mise en concurrence des contrats de travaux
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 519] - Vote des indivisaires en assemblée générale
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 520] - Local commercial et charge d’entretien de l’escalier de l’immeuble
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 520] - Demande de convocation de l’assemblée par les copropriétaires
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[N° 520] - Révocation des membres du conseil syndical
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 522] - Cumul des fonctions de secrétaire et de président de séance
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[N° 522] - Contestation d'une décision d'assemblée générale
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 522] - Validité d'une assemblée générale
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[N° 522] - Remise du procès-verbal aux copropriétaires
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 527] - Délai de convocation d’une assemblée générale
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 527] - Nombre de membres au conseil syndical
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 527] - Vote à la majorité de l’article 25 de la loi de 1965 et recours à l’article 25-1
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 527] - Choix des membres du conseil syndical
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[N° 527] - Forme du pouvoir en assemblée générale
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[N° 523] - Travaux supplémentaires sur une terrasse à jouissance exclusive
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 523] - Remplacement du combiné de l’interphone
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[N° 523] - Règles de fonctionnement du conseil syndical
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[N° 523] - Délégation du droit de vote en assemblée générale au président du conseil syndical
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[N° 524] - Re-négociation du contrat d'assurance de l'immeuble
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[N° 524] - Délai pour agir en annulation de la désignation irrégulière du bureau
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[N° 524] - Calcul des tantièmes en assemblée générale
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[N° 524] - Vote de l'autorisation de travaux demandée par un copropriétaire
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 526] - Charges de copropriété et vente en l’état futur d’achèvement
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 526] - Nombre de mandats à donner à des époux en assemblée générale
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 526] - Adaptation des règlements de copropriété
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 528] - Irrégularité du pouvoir désignant le président du conseil syndical non encore élu
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 528] - Nombre de mandats à donner à des époux en assemblée générale (à propos de la question parue dans le n°526 de mars 2007)
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 528] - Syndic et assurance de l’immeuble en copropriété
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 529] - Changement de destination d’une cave
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 529] - Décès du syndic de copropriété
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 529] - Frais de tenue du carnet d’entretien
- par Florence BAYARD-JAMMES
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[N° 529] - Changement de syndic par rachat de clientèle
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[N° 530] - Question urgente d’un copropriétaire à soumettre à l’assemblée générale
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[N° 530] - Envoi tardif d’un ordre du jour complémentaire
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[N° 530] - Usufruit sur un lot et travaux de remplacement d’un ascenseur
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[N° 530] - Copropriétaire résidant à l’étranger et convocation à l’assemblée
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[N° 531] - Installation d’un club de bridge dans un immeuble bourgeois
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[N° 531] - Travaux à voter en urgence
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[N° 531] - Ordre du jour et modalités de consultation des pièces justificatives des charges
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[N° 531] - Réalisation du diagnostic de performance énergétique
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[N° 531] - Non-utilisation d’un service collectif de chauffage et participation aux charges
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[N° 532] - Interdiction de fumer dans les parties communes
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[N° 532] - Pas d’autorisation implicite pour les travaux sur parties communes
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[N° 532] - Modification des tantièmes de copropriété
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[N° 532] - Licéité des clauses de solidarité entre indivisaires
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[N° 532] - Concubin élu au conseil syndical
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[N° 534] - Abus de majorité en assemblée générale
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[N° 534] - La qualité de copropriétaire majoritaire à l’assemblée générale
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[N° 534] - Choix du président de séance
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[N° 574] - Pouvoir du syndicat sur les parties privatives. Conditions d’application de l’article 9 (L. 1965)
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[N° 574] - Représentation par un avocat pour agir en justice
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[N° 574] - Convocation à l’assemblée générale par lettre recommandée avec A.R non récupérée
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[N° 573] - Majorité nécessaire pour la location de partie commune à un copropriétaire
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[N° 573] - Réunion du conseil syndical dans les locaux du syndic
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[N° 573] - Clause interdisant la vente de garage à des personnes extérieures à la copropriété
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