[N°630] - Aménager un souplex

par Julie HAINAUT, journaliste
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 Crise immobilière, pénurie de logements, manque d’espace… Quelles que soient les raisons, beaucoup sont tentés d’aménager leur sous-sol en «souplex», afin de gagner quelques mètres carrés, sans avoir forcément besoin de déménager. Quels en sont les enjeux ? Pour quelle solution technique opter ? Peut-on le louer ? Le point sur ces logements forts singuliers.

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[N°632] - Recruter un gardien

par Julie Hainaut, journaliste
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Pourvu d’un poste clé dans une copropriété – il a souvent le double des clés des copropriétaires, il récupère leur courrier pendant leur absence, gère les relations de voisinage... –, le gardien-concierge doit faire l’objet d’un recrutement sérieux et adapté à la copropriété pour éviter tout désagrément. Le point.

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[N°640] - Choisir un portail de parking

par Julie Hainaut - Journaliste
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Automatisé ou non, ouverture coulissante ou portes battantes, matériau idéal, démarches obligatoires… Le choix d’un portail de parking est une décision qui requiert minutie. Tour d’horizon des solutions et produits existants sur le marché.

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[N°639] - Choisir son syndic

par Julie Hainaut - Journaliste
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Son rôle est déterminant dans la gestion d’un immeuble en copropriété. Le choix, qui peut parfois s’annoncer cornélien en raison du grand nombre de syndics disponibles sur le marché, doit être réalisé avec rigueur pour éviter tout désagrément par la suite. Mais quels sont les critères de choix d’un bon syndic ?

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[N°638] - Organiser la fête des voisins

par Julie Hainaut - Journaliste
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Grand rendez-vous citoyen en France (et dans le monde !), la Fête des voisins est une façon d’échanger, de rencontrer, le tout dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Mais comment mobiliser les habitants et faire de cet événement une fête réussie ?

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[N°637] - Climatiser son appartement

par Julie Hainaut, journaliste
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Les immeubles ne sont pas tous conçus pour limiter les apports de chaleur extérieure. Souvent, l’installation d’une climatisation est la seule solution pour lutter contre les fortes chaleurs d’été. Mais comment procéder ? Quelles sont les autorisations à obtenir ? Doit-on demander l’accord des autres copropriétaires ? Le point sur les règles à respecter avant d’installer une climatisation.

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[N°635] - Recouvrer les charges impayées

par Julie HAINAUT, journaliste
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Copropriétaire tête-en-l’air, fraudeur ou décédé, peu importe la raison : les cas de sommes impayées peuvent avoir des conséquences très graves pour une copropriété. Pour conserver l’équilibre financier du syndicat, il faut souvent réagir vite. Le point sur les enjeux, les procédures et les coûts qu’engendre le recouvrement des impayés.

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[N°636] - Renouveler sa carte professionnelle de syndic

par Julie Hainaut, journaliste
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Les cartes professionnelles de syndic, délivrées par les préfectures entre le 1er juillet 2008 et le 30 juin 2015, prennent toutes fin le 30 juin 2018, peu importe la date de validité mentionnée sur le document.

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[N°634] - Se faire désigner syndic bénévole

par Julie HAINAUT, Journaliste
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Selon la FNAIM, seuls 10 % des immeubles en copropriété sont gérés par des syndics bénévoles. Il s’agit le plus souvent de très petites copropriétés (moins d’une dizaine de lots) ou de copropriétés ayant peu de projets d’investissement. Comment opter pour ce modèle ? 

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[N°631] - Combattre l’humidité

par Julie HAINAUT, journaliste
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Odeurs nauséabondes, moisissures récurrentes, décollement du papier peint, allergies respiratoires, asthme, développement de bactéries, atmosphère désagréable… Les problèmes d’humidité sont une véritable source d’inconfort dans un logement. Quelles en sont les principales causes ? Comment y remédier ? Le point pour s’en débarrasser de manière définitive.

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