L'énergie constitue le premier poste des dépenses en copropriété. Comment les syndicats et les copropriétaires peuvent-ils les maîtriser ? Le point sur les gestes simples, moyens et techniques peu onéreux pour faire baisser la facture et préserver l’environnement.
Avec pas moins de 70 % des dépenses d’énergie dans l’habitat, contre 10 % pour l’eau chaude sanitaire par exemple, le chauffage occupe de loin la première place. Si cette proportion a de plus en plus tendance à baisser, du fait des efforts réalisés sur l’isolation, elle reste encore largement majoritaire. D’où l’intérêt d’agir sans plus tarder sur ce gisement d’économies.
A commencer par les fenêtres qui représentent entre 20 et 40 % des pertes de chaleur dans l’habitat collectif. L’installation de double vitrage récent permet de les diminuer très nettement par rapport à un simple vitrage. Mais même, par rapport à du double vitrage plus ancien, la différence est loin d’être négligeable. Depuis les années 80, les performances techniques des fabricants ont en effet, permis de diviser par deux les coefficients de transmission de chaleur. Sans compter les menuiseries dégradées qui peuvent laisser passer les courants d’air.
En attendant que la copropriété vote un éventuel remplacement global de toutes les fenêtres en mauvaise état, chaque copropriétaire peut agir à son échelle pour diminuer la sensation de parois froides, les déperditions thermiques et, donc, la consommation d’énergie utilisée pour se chauffer.
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