Regards croisés : Les assemblées générales ont-elles muté ? - De manière plus générale, quels regards les copropriétaires portent-ils sur la possibilité d’un vote à distance ?

De manière plus générale, quels regards les copropriétaires portent-ils sur la possibilité d’un vote à distance ?

Pour une grande partie des copropriétaires que nous rencontrons lors de nos rendez-vous ou réunions, le vote par correspondance reste exceptionnel d’autant plus qu’il ne constitue plus le seul mode de vote, contrairement à la période de restrictions sanitaires décrétées par les pouvoirs publics. Aujourd’hui, les quelques copropriétaires favorables à ce mode de vote sont essentiellement propriétaires-bailleurs, notamment ceux ayant une résidence secondaire et qui ne peuvent pas se déplacer pour assister à l’assemblée en présentiel. Quelques-uns d’entre eux regrettent cependant l’absence de tenue d’assemblée générale en visioconférence, ce que prévoit les textes.

Pour ce qui est des propriétaires occupants, le point de vue diffère radicalement. En étant présents physiquement aux assemblées générales de copropriété, ils veulent se sentir pleinement acteurs et concernés par les décisions prises, en participant aux débats avant de se prononcer définitivement. Ce que ne permet pas le vote par correspondance. Cela est d’autant plus vrai pour les décisions qui concernent l’élection du syndic ou des travaux importants au sein de la copropriété. C’est aussi à cette occasion que certains peuvent décider d’intégrer le conseil syndical, ou tout simplement apporter des observations sur les questions dites diverses. Sans oublier que les actions menées tout au long de l’année par le conseil syndical sont généralement évoquées au cours de l’assemblée générale. Autant dire qu’il y a une réelle réticence au vote par correspondance, qui doit rester une exception.