Fenêtres et équipements

Le copropriétaire peut aussi mener plusieurs autres types de travaux tels le changement de ses fenêtres pour des modèles à double vitrage, le remplacement de son chauffe-eau, la pose de robinet thermostatique ou d’un programmateur de chauffage, le calorifugeage des tuyaux. Remplacer ses fenêtres est sans doute le plus simple même si «ce choix est plus onéreux en individuel faute de négocier un prix moindre pour un achat groupé au niveau de la copropriété», note Frédéric Delhommeau. Il faut aussi «faire attention à l’aspect et au matériau des huisseries» qui doivent correspondre à ce qu’impose le règlement de copropriété. Si l’appartement est équipé d’un chauffe-eau, «basculer vers la thermodynamie est une bonne option». Les travaux amélioreront sans doute le confort de vie dans le logement, mais il n’est pas certain que ces investissements soient suffisants pour grimper dans l’échelle de la performance thermique.

Pour bien apprécier l’intérêt de la démarche, Frédéric Colas donne cet ultime conseil : «le copropriétaire qui veut se lancer dans des travaux individuels d’amélioration énergétique a tout intérêt à recourir à un maître d’œuvre». Celui-ci saura cerner ses besoins en réalisant l’indispensable étude thermique du logement, définir les travaux à effectuer et les bénéfices à en tirer. Et établir un budget cohérent au regard du projet.

© genarofotografo.com