Bien choisir son diagnostiqueur
Il est judicieux avant de choisir son diagnostiqueur d’en consulter plusieurs.
Un diagnostiqueur peut réaliser l’ensemble des diagnostics nécessaires pour la vente d’un bien, dans la mesure où il est certifié sur chacune de ces missions (Plomb, amiante, termites, gaz électricité, DPE). Il n’existe pas de grille de prix dans la profession mais attention à la lecture des prix.
Pour bien faire son travail d’investigation, le diagnostiqueur devra passer dans votre bien un temps certain, lié à la vétusté du bien et de ses installations, à sa superficie, à son accessibilité. Il est important donc de s’assurer de la qualité de la prestation qui sera fournie et ne pas oublier que celle-ci offre au demandeur la possibilité de s’exonérer de la garantie des vices cachés.
Un bon diagnostic peut éviter des tourments après la vente. Il ne faut donc pas hésiter à solliciter plusieurs diagnostiqueurs, leur demandé, à chacun, de vous fournir une attestation sur l’honneur mentionnant les certifications obtenues et les coordonnées des organismes certificateurs auprès desquels la certification a été obtenue et le fait que l’opérateur dispose d’une assurance couvrant sa responsabilité civile professionnelle.
Il est possible de vérifier sur les sites internet des organismes certificateurs, que l’opérateur a bien obtenu ses certifications et que celles-ci sont bien valides.
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