S’il est possible pour un copropriétaire de réaliser des travaux affectant les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble, cette faculté demeure encadrée. En effet, au-delà de l’autorisation de l’assemblée générale, indispensable, il est possible pour cette dernière d’imposer au copropriétaire demandeur des conditions particulières à son projet, lesquelles devront être respectées. Néanmoins, au regard de la généralité des textes, la question peut se poser de la nécessité de réclamer l’onction de l’assemblée générale systématiquement ou si certains travaux, peu impactant, peuvent y échapper.
