Ils ont dit
[N° 563] - ILS ONT DIT : Serge Ivars
- par Edilaix
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« Le statut social et économique du bailleur privé doit être reconnu. »
Serge Ivars, président de l’Union des Syndicats de l’Immobilier (UNIS), à l'occasion du 2ème Congrès national qui s’est tenu à Bordeaux les 14 et 15 octobre.
Déplorant que trop d’investisseurs ou de propriétaires-bailleurs se détournent du logement par crainte d’une législation jugée trop favorable au locataire, l'organisation a émis toute une série de propositions «pour rétablir l’équilibre dans la relation contractuelle de droit privé bailleur/locataire». Parmi elles, faire cesser la déresponsabilisation des locataires en remettant tout ou partie des frais d’huissier et de relance à leur charge. Mais également, revenir à la caution solidaire qui permet de valider des dossiers locataires autrement que par la GRL, «complètement inadaptée», ou à défaut créer un mécanisme de caution d’Etat mutualisée. Sans oublier, la modification du décret sur les charges locatives de 1987, «générateur de contentieux et de déséquilibre propriétaire/locataire».
Enfin, l'UNIS appelle à relancer l'investissement locatif durable grâce à une fiscalité incitative «en permettant par exemple l’amortissement total du bien par annuités permettant de donner un complément de revenu en vue de la retraite».
[N° 570] - ILS ONT DIT : Henri Buzy-Cazaux
- par Edilaix
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«Croyez-vous que les passions, toujours là en copropriété, puissent se purger et se transmuer en raison par adhésion collective à travers une caméra et un écran ? Je n’y crois pas ».
Henri Buzy-Cazaux, président de l’Institut du management des services immobiliers et ancien délégué général de la Fnaim, à propos des propositions de dématérialisation des assemblées générales de copropriétés via une webcam. Une fausse bonne idée selon lui.
[N° 569] - ILS ONT DIT : Marc Pigeon
- par Edilaix
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«L’infléchissement du marché plus prononcé que prévu est très préoccupant et, s’il devait perdurer, l’activité 2011 serait d’un niveau inférieur à 100 000 ventes.»
Marc Pigeon, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), à propos des ventes du premier trimestre 2011 en repli de 24 % par rapport à la même période de l’année précédente. Selon ce dernier, seule la montée en puissance du nouveau dispositif d’aide à l’accession PTZ + pourrait amortir la baisse des ventes et celle conséquente des démarrages de travaux dès 2012.
