Copropriété : Syndicat composé de deux copropriétaires, autorisation de travaux, absence de syndic

Je suis propriétaire de deux lots dans lesquels j’exploite un bar-brasserie dans un immeuble composé de trois lots, l’autre étant à usage d’habitation. Je souhaite installer un monte-charge entre mes lots situés l’un au rez-de chaussée et l’autre en étage. L’architecte a attiré mon attention sur l’obligation d’obtenir l’autorisation de la copropriété. Comment dois-je procéder alors que nous ne sommes que deux et que nous n’avons pas de syndic ?