[N°635] - Non-paiement des charges pour sanctionner l’inertie du syndic

par Florence BAYARD-JAMMES Professeur permanent Toulouse Business School
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Des infiltrations d’eau dans la toiture ont endommagé mon appartement situé au dernier étage de l’immeuble. Des devis de réparations ont été établis et la dernière assemblée générale a voté la réalisation des travaux. Le syndic a procédé aux appels de fonds correspondants mais, depuis, les travaux n’ont toujours pas été entrepris et je ne peux pas réaliser des travaux de reprise de mon appartement tant qu’il n’a pas été mis fin au risque d’infiltrations. Comme moyen de pression, j’ai décidé de ne plus payer mes charges de copropriété. Or, je viens de recevoir une relance de la part du syndic avant poursuite judiciaire. Suis-je tenu de régulariser alors que le syndic, de son côté, reste inactif ? 

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