[N° 567] - LE CHIFFRE : 35

par Edilaix
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C’est le surcoût mensuel occasionné par la hausse des taux d’intérêt entre février et mars pour un crédit moyen de 165 000 euros sur 20 ans. En mars, la remontée des taux s’est en effet confirmée, avec une hausse moyenne de 0,15 point liée notamment à la hausse de l’OAT 10 ans (Obligations À Terme) qui atteint 3,49 % au 16 mars contre 2,49 % cet été, à laquelle s’ajoutent des tensions inflationnistes (2,4 % d’inflation dans la zone euro en février) et la probable hausse du taux de refinancement de la Banque centrale européenne en avril, non actée à l’heure où nous bouclons ce numéro.
Les taux demeurent toutefois à un niveau bas comparé à ces cinq dernières années (5,15 % sur 20 ans en octobre 2008), ce qui rend encore intéressante la renégociation des crédits souscrits entre fin 2007 et début 2009.
Source : Meilleur taux

[N° 566] - LE CHIFFRE : 22 %

par Edilaix
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C’est le pourcentage d’emprunteurs qui font appel aux services d’un courtier pour décrocher un crédit immobilier. Une étude TNS-Sofres réalisée du 22 au 26 janvier 2010 montre la part croissante du courtage en crédits depuis 10 ans, puisqu’un emprunteur sur quatre y a désormais recours en France. Un chiffre qui reste toutefois inférieur à d’autres pays d’Europe où cette pratique est beaucoup plus courante, comme en Angleterre (60%) ou en Espagne (50%).
(Source : Credixia).

[N° 565] - LE CHIFFRE : 72,4 %

par Edilaix
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C’est le pourcentage de Français qui estiment que l’affichage du diagnostic de performance énergétique (DPE), obligatoire dans les annonces immobilières depuis le 1er janvier, aura une influence sur le sur le prix des biens et leur marge de négociation.
82,3 % des répondants estiment ainsi que de mauvais résultats d’un DPE d’un bien permettront de le négocier à la baisse. 26,6 % se disent même prêts à envisager d’abandonner une négociation pour ce motif (Source : étude réalisée par AvendreALouer.fr le 1er janvier 2011).

[N° 565] - DEUX CHIFFRES : 82 jours ; 1,45%

par Edilaix
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82 jours

C’est le délai moyen de transaction immobilière sur la France en décembre 2010. Il s’agit de l’un des plus courts mesuré depuis 2 ans et demi. Ce délai est réduit à 45 jours sur la ville de Paris (source Century 21)

 

1,45%

Pour le 4ème trimestre 2010, l’Indice de référence des loyers (IRL) a augmenté de 1,45 % sur une année (Insee).

[N° 564] - LE CHIFFRE : 1 000 000 000 (1 milliard)

par Edilaix
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C’est le nombre de kilos d’imprimés publicitaires sans adresse distribués dans les boîtes aux lettres des Français par an, soit 17 kg/habitant. Cela représente 5% du poids des poubelles des Français.
Apposer un autocollant «Stop Pub» permet de réduire significativement cette masse supplémentaire de déchets.
Source : www.consoglobe.com

[N° 564] - LE CHIFFRE : + 7,8 %

par Edilaix
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C’est l’Indice de confiance immobilier mesuré en octobre par TNS Sofres pour Logic-immo.com. Cet outil qui permet d’analyser à un instant T l’opinion des Français sur l’état actuel et futur du marché immobilier est en hausse par rapport à juillet 2010 où il s’établissait à 5,9 % et à mai 2010 où il était descendu à - 2,5 %.
Echantillon national représentatif de 500 personnes (âgées de 18 à 60 ans)

[N° 563] - LE CHIFFRE : 3,3 %

par Edilaix
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C’est le taux d’intérêt moyen des crédits immobiliers en France en septembre, soit le niveau le plus bas depuis l’après-guerre. Le précédent plancher avait été atteint au 4e trimestre 2005 avec 3,36 %. En octobre 2008, lors du déclenchement de la crise, les taux s’établissaient à plus de 5 %.
Le niveau des mensualités associées à un même capital emprunté reste cependant toujours de 10 % inférieur à son niveau de décembre 2008.
Sur l’ensemble du 3ème trimestre 2010, les taux du secteur concurrentiel se sont établis en moyenne à 3,35 % pour l’accession dans le neuf et 3,34 % pour l’accession dans l’ancien.
Depuis la fin des années 1990, la hausse des prix de l’immobilier a été de 140 % et les prix ont même été multipliés par 22 depuis 1964, soit bien plus que l’inflation, selon l’étude de l’organe central de garantie des prêts pour le logement.

[N° 562] - LE CHIFFRE : 94 %

par Edilaix
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C’est le pourcentage d’habitants en copropriété qui déclarent se sentir bien dans leur immeuble.


Source : Observatoire du bien-être Loiselet & Daigremont 2010

[N° 561] - LE CHIFFRE : 3,40 %

par Edilaix
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C’est le taux moyen des crédits immobiliers sur 15 ans. Il s’élevait à 3,70 % début 2010. Le meilleur taux du marché reste stable à 3,30 % pour un crédit sur 15 ans et 3,50 % sur 20 ans, des niveaux inédits depuis début 2006.

En cause : le niveau actuellement très bas de l’OAT 10 ans – taux de long terme des emprunts d’Etat, utilisé par les banques comme référence pour déterminer les taux fixes – redescendu le 5 juillet en dessous du seuil historique des 3 %, tandis que la Banque centrale européenne maintenait son principal taux directeur à 1 %. De quoi maintenir, pour quelques mois encore, les taux de crédit à un niveau très bas.

Source : www.meilleurtaux.com

[N° 570] - LE CHIFFRE : 2 millions de

par IRC
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Il s’agit de la surface des toits et terrasses des immeubles parisiens intra-muros datant d’avant 1970 qui pourrait être utilisée pour construire des surélévations dans le respect des normes urbanistiques.

Cette mesure dans les cartons du ministère du logement et soutenue notamment par l’Unpi, permettrait d’accroître le nombre de logements disponibles sur un marché tendu, tout en évitant l’étalement urbain qui consomme l’équivalent d’un département français tous les 10 ans.

(Ci-contre : Surélévation d’un immeuble dans Paris. Crédit : PSS.Archi.eu)