[N° 576] - LE CHIFFRE : 730 000

par Edilaix
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La fondation de l’Abbé Pierre vient de publier son rapport annuel. Parmi les 3,6 millions de personnes de mal-logés, 730 000 personnes «sont confrontées à un très mauvais fonctionnement de leur copropriété, à un défaut d’entretien ou à des impayés importants et nombreux. Ce chiffre ne concerne que les copropriétaires occupants, c’est-à-dire à peine plus de la moitié des ménages vivant en copropriété, alors que les observateurs de terrain montrent que les locataires sont généralement sur-représentés dans les copropriétés en difficulté.»

[N° 575] - LE CHIFFRE : 4 576 000

par Edilaix
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Selon le Commisariat général au développement durable, les bailleurs sociaux gèrent 4 576 000 logements en France. Plus du quart sont en région parisienne. Le loyer moyen en France, en surface corrigée, est de 2,92 € par m2. Enfin, 11 000 logements sociaux, chiffre stable, ont été vendus (Chiffres au 1er janvier 2011, publiés le 3 janvier 2012, consultables, département par départment, sur www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr).

[N° 575] - CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Des chiffres faisant l’unanimité ?

par Edilaix
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Comme pour le marché de l’immobilier avec les indices notaires/insee, arriverons-nous un jour à des chiffres faisant l’unanimité en ce qui concerne le montant des charges de copropriété ?
Selon son site, l’Association des responsables de copropriété (ARC) aurait proposé à l’Unis (Union des syndicats de l’immobilier) et à son nouveau président Étienne Ginot, une réunion de travail «qui pourrait associer Le Particulier» pour confronter leur méthodologie pour le calcul du coût des charges de copropriété.
Rappel : le montant moyen des charges en 2010 se situerait à 29,36 €/m2/an selon les résultats de l’enquête annuelle de notre confrère Le Particulier, soit plus de 25% plus cher que le montant de 23,20 €/m2/an calculé par l’observatoire de l’Unis. Plus récemment, la Fnaim d’Ile-de-France (Fédération nationale de l’immobilier) a publié les chiffres de sa propre étude. Le prix moyen au m2  annuel est quasiment moitié moins élevé que celui recueilli par Le Particulier (27,4 € contre près de 50 € en Ile-de-France).

 

[N° 574] - LE CHIFFRE : 37,7 kg

par Edilaix
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En 2010, chaque habitant d’Ile-de-France a recyclé 37,7 kg d’emballages ménagers.
Ce qui reste très inférieure à la moyenne nationale de 47,5 kg par an. Si chaque francilien triait 5 kg d’emballages ménagers de plus par an, ce seraient 58 000 tonnes supplémentaires qui seraient recyclées. (Source Eco-emballages)

[N° 574] - LE CHIFFRE : 7%

par Edilaix
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Le relèvement de la TVA de 5,5% à 7% pour les travaux de rénovation des logements semble accepté par les particuliers et les professionnels. Ce relèvement représente 150 € par tranche de 10 000 €.

[N° 573] - LE CHIFFRE : 52%

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Selon les chiffres publiés par l’observatoire national du bien-être dans les immeubles, si les Français «sont plus que bien» dans leur immeuble, ils sont «52% à considérer le bruit comme ayant une forte influence sur leur sentiment de mal-être».
Source : Ipsos à la demande de Loiselet Daigremont, étude placée sous le patronage du Secrétariat au logement et à l’urbanisme. Résultats 2011 issus d’un sondage en deux vagues en mai et juin auprès de 718 individus âgés de 20 ans et plus et résidant dans des appartements.

 

[N° 573] - LE CHIFFRE : 3,9%

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Tel est l’accroissement moyen des charges de copropriété en 2010 (hors chauffage) selon l’observatoire de l’Union nationale de l’association des responsables de copropriété (Unarc).
Ces chiffres «confirment ce que les copropriétaires savent : que les charges 2010 continuent à augmenter plus vite que l’inflation».
Source Oscar, observatoire de l’Unarc sur les charges dans la région parisienne, échantillon de 1000 copropriétés.

[N° 572] - LE CHIFFRE : 40 W

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C’est la puissance des ampoules à incandescence qui ont été retirées de la vente le 31 août dernier. Ce retrait fait suite à celui des ampoules de 100, 75 et 60 W, organisé selon le calendrier fixé par une convention signée le 23 octobre 2008 entre le ministère du développement durable, les distributeurs, l’éco-organisme Recylum, EdF et l’Ademe. Le 31 décembre 2012, les ampoules à filament devraient avoir ainsi totalement disparu. En substituant des lampes à basse consommation à ces ampoules énergivores, la France compte économiser plusieurs térawatts-heure d’électricité.

 

[N° 572] - LE CHIFFRE : 170 000

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Les métiers d’agents immobiliers, administrateurs de biens et syndics de copropriété représentent 170 000 personnes. Les 48 000 entreprises du secteur réalisent un chiffre d’affaires annuel de 18 milliards d’euros avec l’administration de 7 millions de lots en copropriété, la gérance de 2 millions de biens et un peu plus de 400.000 transactions de logements anciens. Chiffres issus des états généraux des professions immobilières organisés par la Fnaim et l’Unis.

[N° 571] - LE CHIFFRE : 167 928

par Edilaix
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C’est la capacité d’emprunt à raison du versement de 1 000 €/mois sur 20 ans, pour les villes de Nantes et Lille où les crédits immobiliers sont les plus bas, selon le courtier en ligne meilleurtaux.com.
Alors qu’au premier trimestre 2011, les prix ont augmenté sur un an de 6 % à 20,8 % dans les dix plus grandes villes de France, les écarts de pouvoir d’achat immobilier restent très importants. Un investisseur disposant d’un même budget de 1 000 € par mois pendant 20 ans, peut ainsi acheter un studio de 21 m2 à Paris, un deux pièces de 55 m2 à Lille et Marseille ou un trois pièces de 68 m2 à Toulouse et Strasbourg.