«Monsieur, adhérent à votre syndicat Les Hauts du Belvedere, je souhaite résilier mon adhésion à compter de la date du... Je vous demande de bien vouloir cesser tout appel de fonds et établir le solde de tout compte afin que je puisse procéder au paiement des sommes que je dois encore. »
Qu'est-ce qui cloche ?
Le syndic a reçu ce courrier en provenance d’un copropriétaire souhaitant résilier son «adhésion» au syndicat des copropriétaires afin de ne plus payer de charges. Bien entendu, cette faculté ne lui est pas reconnue dans la mesure où la collectivité des copropriétaires est constituée en un syndicat dont font partie, de plein droit et de manière obligatoire, tous les copropriétaires. Il n’y a aucune possibilité de sortir de cette personne morale, du moins tant que l’on a la propriété d’un lot au sein de l’immeuble.
