Comme pour le marché de l’immobilier avec les indices notaires/insee, arriverons-nous un jour à des chiffres faisant l’unanimité en ce qui concerne le montant des charges de copropriété ?
Selon son site, l’Association des responsables de copropriété (ARC) aurait proposé à l’Unis (Union des syndicats de l’immobilier) et à son nouveau président Étienne Ginot, une réunion de travail «qui pourrait associer Le Particulier» pour confronter leur méthodologie pour le calcul du coût des charges de copropriété.
Rappel : le montant moyen des charges en 2010 se situerait à 29,36 €/m2/an selon les résultats de l’enquête annuelle de notre confrère Le Particulier, soit plus de 25% plus cher que le montant de 23,20 €/m2/an calculé par l’observatoire de l’Unis. Plus récemment, la Fnaim d’Ile-de-France (Fédération nationale de l’immobilier) a publié les chiffres de sa propre étude. Le prix moyen au m2 annuel est quasiment moitié moins élevé que celui recueilli par Le Particulier (27,4 € contre près de 50 € en Ile-de-France).
