« Le statut social et économique du bailleur privé doit être reconnu. »
Serge Ivars, président de l’Union des Syndicats de l’Immobilier (UNIS), à l'occasion du 2ème Congrès national qui s’est tenu à Bordeaux les 14 et 15 octobre.
Déplorant que trop d’investisseurs ou de propriétaires-bailleurs se détournent du logement par crainte d’une législation jugée trop favorable au locataire, l'organisation a émis toute une série de propositions «pour rétablir l’équilibre dans la relation contractuelle de droit privé bailleur/locataire». Parmi elles, faire cesser la déresponsabilisation des locataires en remettant tout ou partie des frais d’huissier et de relance à leur charge. Mais également, revenir à la caution solidaire qui permet de valider des dossiers locataires autrement que par la GRL, «complètement inadaptée», ou à défaut créer un mécanisme de caution d’Etat mutualisée. Sans oublier, la modification du décret sur les charges locatives de 1987, «générateur de contentieux et de déséquilibre propriétaire/locataire».
Enfin, l'UNIS appelle à relancer l'investissement locatif durable grâce à une fiscalité incitative «en permettant par exemple l’amortissement total du bien par annuités permettant de donner un complément de revenu en vue de la retraite».
