[N° 567] - LES LOYERS PARISIENS : L’Ufal pour la fixation d’un maxima au m²

L’Union des Familles Laïques (Ufal) vient de réaffirmer la nécessité de réglementer le coût des loyers, afin de permettre aux familles de se loger, particulièrement en région parisienne. Une exigence qui fait suite aux déclarations de Benoist Apparu, secrétaire d’Etat au logement, dans la presse, estimant que le blocage des loyers est une mesure négative pour les locataires. Ce dernier a par ailleurs jugé suffisante la surtaxe, prévue pour les bailleurs louant des micro surfaces inférieures à 13 m², sur les revenus fonciers correspondant au dépassement d’un plafond de loyer de 40 euros le m². Une mesure qui devrait entrer en vigueur à partir du 1er janvier 2012.
L’association, qui ne croit pas à l’autorégulation du marché, réclame de son côté que soit fixée un maxima au m² ville par ville et par quartier, alors que la hausse des loyers se poursuit. Les loyers des logements remis en location en 2009 dans l’agglomération parisienne ont en effet augmenté de 6,2  % en moyenne et même de 8,1  % à Paris intra-muros. Selon l’Ufal, la réglementation actuelle, qui permet au bailleur d’effectuer une augmentation hors indice de référence des loyers lors d’un changement de bail, alimente la hausse continue des loyers en région parisienne, du fait d’un taux de renouvellement des locataires de 20 % en moyenne.