[N° 562] - LEGISLATION : Le prêt à taux zéro fait peau neuve

A partir du 1er janvier 2011, le nouveau dispositif du prêt à taux zéro, baptisé PTZ+, devrait entrer en vigueur, sous réserve de l’adoption définitive du dispositif par le Parlement dans le cadre du projet de loi de finances pour 2011. S’il reste à peu près équivalent à l’ancien PTZ dans les immeubles gourmands en énergie (biens étiquetés E, F, G) ; il est doublé pour les immeubles bénéficiant d’un label plus favorable (biens étiquetés A, B, C, D) c’est-à-dire près de la moitié du parc ancien. Accessible à tous dans le neuf comme dans l’ancien, il intègre maintenant une référence à la taille de la famille dans la détermination du différé de remboursement.  Une bonne nouvelle pour L’Union des Syndicats de l’Immobilier (UNIS)  « L’accession à la propriété des primo-accédants est un élément structurant du marché de l’immobilier, souligne ainsi Serge Ivars, Président de l’UNIS. En étant beaucoup plus attractif à la fois pour les logements neufs et pour les logements anciens situés en régions, ce dispositif devrait permettre de fluidifier le marché et d’apporter une réponse plus adaptée aux attentes des acquéreurs et investisseurs. »